Villa Freinurg: Ihr exklusives Haus bei Freiburg mit Panoramablick und Wohlfühlcharakter

Wer nach einem einzigartigen Haus bei Freiburg mit Charakter, Weitblick und vielfältigen Möglichkeiten sucht, wird bei der Villa Freinurg in Ettenheim mit einem Wow-Moment empfangen. Von außen verspricht die Architektur bereits Eleganz, innen eröffnen sich lichtdurchflutete Räume, die zum Träumen einladen. Die Nachfrage nach hochwertigen, familiengeeigneten Immobilien rund um Freiburg ist seit Jahren konstant hoch – und dieses Objekt setzt neue Maßstäbe. Könnte die Villa Freinurg der neue Inbegriff des vernetzten Familienlebens im Südwesten werden?

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Die eindrucksvolle Villa Freinurg verbindet das Beste aus Technik, Design und Alltagstauglichkeit. Mit rund 318 Quadratmetern Wohnfläche plus 122 Quadratmetern beheizbarer Nutzfläche lässt sich hier mühelos das Familienkonzept einer neuen Generation verwirklichen. Der Standort in Ettenheim überzeugt: Im familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet gelegen, sind Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Kurze Wege und eine entspannte Nachbarschaft – das ist Lebensqualität, die mehr und mehr Käufer von einem Haus bei Freiburg einfordern.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung schafft der offene Grundriss sofort ein wohltuendes Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten verbinden Innen- mit Außenbereich und lassen den Blick weit über die historische Stadt schweifen. Die Südterrasse wird rasch zur Lieblingsfläche, ob für den Morgenkaffee oder lange Sommerabende mit Freunden. Die offene Wohnküche ist dabei bewusst als Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Reden und Spielen gestaltet – das Konzept zielt darauf, echte Begegnungen und Zusammenhalt innerhalb der Familie zu fördern.

Wie Experten in der Immobilienszene hervorheben, steigen die Anforderungen an Großzügigkeit und Flexibilität im modernen Zuhause immer weiter. Die Villa Freinurg setzt genau hier an: Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Balkonzugang. Besonders Familien mit heranwachsenden Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte profitieren von dieser intelligenten Raumaufteilung. Das große Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sorgt für morgendliche Harmonie; ein separates WC und ein privater Saunabereich ergänzen das exklusive Angebot.

Das Untergeschoss, das sich über eine geflieste Treppe erschließt, eröffnet ganz neue Perspektiven: Vielseitig nutzbare Räume lassen sich spielend als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Werkstatt gestalten. Drei große Ausgussbecken sprechen etwa Familien an, die Platz für gärtnerische oder kreative Projekte suchen. Eine Besonderheit: Der direkte Zugang zur Doppelgarage macht das tägliche Ankommen bequem – ideal für alle, die mobil und unabhängig bleiben wollen.

Ein Highlight für viele Käufer: Die separate Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang, drei Zimmern, Bad und Terrasse ist die kleine Einheit prädestiniert für größere Kinder, Großeltern oder als Arbeitsbereich. Gerade in Zeiten, in denen Homeoffice und multifunktionales Wohnen gefragter sind denn je, beweist die Villa Freinurg eine Weitsicht, wie sie im aktuellen Hausmarkt zwischen Freiburg und dem Schwarzwald selten geworden ist.

Der liebevoll angelegte Garten in Südlage unterstreicht das Naturgefühl und lädt ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Eltern können entspannen, während der Nachwuchs im Grünen spielt – und bei Regen schützt die überdachte Terrasse. Die zwei Außenstellplätze und die großzügige Doppelgarage mit Hauszugang bieten weiteren Komfort. Beeindruckend ist zudem die bereits installierte Photovoltaikanlage, die für einen nachhaltigen, zukunftssicheren Energiehaushalt sorgt. Wie aus ersten Analysen zu entnehmen ist, werden solche Ausstattungsdetails immer öfter beim Kauf einer hochwertigen Ettenheim Villa gezielt nachgefragt.

Ein kurzer Blick auf die technischen Eckdaten: Baujahr 1994, gepflegter Zustand, insgesamt sieben Zimmer, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei separate WCs. Das Grundstück ist etwa 660 Quadratmeter groß – mit ausreichend Platz für Entfaltungsträume. Die Fußbodenheizung liefert angenehme Wärme, der Energieverbrauch von 75,34 kWh/m²a (Klasse C) liegt im soliden Bereich für Häuser dieser Größe und Generation. Besonders bei aktuellen Energiebilanzen im Hauskauf punktet die Villa Freinurg so im Direktvergleich mit älteren Objekten deutlich.

In den vergangenen Jahren entwickelte sich Ettenheim zu einer spannenden, lebenswerten Alternative zum urbanen Freiburg. Die Nähe zur Natur, die Ruhe und der ausgeprägte Familiensinn treffen auf eine gute Verkehrsanbindung – Argumente, die laut Stimmen aus der lokalen Immobilienbranche immer mehr Käufer in Richtung Ettenheim Villa ziehen. Wer von einem Haus in Ettenheim mit besonderem Flair träumt, bekommt mit der Villa Freinurg jetzt eine seltene Gelegenheit sich diesen Wunsch zu erfüllen.

Doch für wen lohnt sich ein Haus wie die Villa Freinurg besonders? Nach ersten Einschätzungen sind es vor allem Familien, die nachhaltigen Wohnkomfort und Freiraum für mehrere Generationen suchen. Auch kreative Selbstständige und Berufspendler zwischen Freiburg und Karlsruhe erhalten hier eine der seltenen Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau zu verbinden.

Das Fazit spricht für sich: Die Villa Freinurg setzt in puncto Lage, Ausstattung und Gestaltung klare Maßstäbe – ein Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Haus bei Freiburg suchen und dabei keine Kompromisse eingehen wollen. Die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, technischer Grundlage und dem Gefühl, wirklich zuhause zu sein, macht diese Villa zu einem Highlight am Immobilienmarkt. Wer nach einer exklusiven Ettenheim Villa für ein Leben voller Möglichkeiten Ausschau hält, sollte sich dieses Haus unbedingt näher ansehen.

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