Villa Freinurg: Das Traum-Haus bei Freiburg für anspruchsvolles Familienleben entdecken

Wer hätte gedacht, dass ein Haus bei Freiburg so viel mehr sein kann als nur ein Rückzugsort? Die Villa Freinurg setzt in puncto Vielseitigkeit und Lebensqualität neue Maßstäbe im südlichen Baden – und begeistert mit einer faszinierenden Mischung aus eleganter Architektur, Panoramablick und maximalem Platzangebot. Bereits bei der Anfahrt in das ruhige Wohngebiet von Ettenheim fällt der repräsentative Auftritt der Villa ins Auge. Doch das, was sich hinter der auffallend einladenden Fassade verbirgt, lohnt eine genauere, journalistische Erkundungsreise.

In Zeiten, in denen sich das Familienleben immer vielfältiger gestaltet, richtet sich dieses Haus bei Freiburg an moderne Großfamilien und alle, die Wohnen, Arbeiten sowie Rückzug unter einem Dach vereinen möchten. Aber was macht die Villa Freinurg tatsächlich so besonders – und was bedeutet das für Menschen, die ernsthaft ein Haus kaufen oder gezielt nach einer Ettenheim Villa suchen?

Mehr zur Villa Freinurg – Ihr Haus bei Freiburg mit Panorama und flexiblen Möglichkeiten entdecken

Die Grunddaten sprechen für sich: ca. 318 Quadratmeter Wohnfläche, hinzu kommen 122 Quadratmeter beheizte Nutzfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das Anwesen – erstmals 1994 erbaut und seither mit spürbarer Sorgfalt gepflegt – thront auf ca. 660 Quadratmetern Grundstück. Das erhöhte Südlage-Grundstück schenkt nicht nur viel Licht, sondern auch beeindruckende Blicke über Ettenheim und die malerische Region südlich von Freiburg. Erstaunlich, wie hell und großzügig selbst die inneren Räume wirken – nicht zuletzt dank der bodentiefen Fenster und des zeitgemäß offenen Grundrisses.

Im direkten Vergleich mit klassischen Einfamilienhäusern (wie sie im Speckgürtel von Freiburg häufig anzutreffen sind) eröffnet die Villa Freinurg ein seltenes Niveau an Flexibilität: Zwei vollwertige Wohneinheiten mit separatem Zugang sprechen gezielt Vielgenerationen-Haushalte und anspruchsvolle Familien und Paare an. Wie Branchenexperten anmerken, sind solche Konzepte begehrt, wenn es darum geht, Eltern und erwachsene Kinder, Pflegekräfte oder (gewerblich) Arbeit und Privates elegant zu verbinden.

Auch hinsichtlich der Ausstattung geht das Haus in Ettenheim überraschend viele Schritte weiter. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die direkt zur Sonnenterrasse führt. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss vermitteln mit jeweils eigenem Balkonzugang Individualität und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein großes Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei weitere WCs unterstreichen, wie ernst hier Alltagstauglichkeit genommen wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Sauna – ein Feature, das in dieser Haus- und Preisklasse in der Region durchaus selten bleibt und für echte Entspannungsmomente sorgt.

Doch damit nicht genug: Während viele Neubauten oft mit geringer Nutzfläche aufwarten, bietet das untere Geschoss der Villa Freinurg großzügig beheizte Räume, die sowohl als Fitnessraum, Hobbybereich oder Spielzimmer nutzbar sind. Auch an praktische Details wurde gedacht: Duschbad und mehrere Waschbecken erhöhen den Komfort im Alltag, der direkte Zugang zur Doppelgarage erweist sich für Familien als Gold wert.

Spannenderweise wartet auch die Einliegerwohnung mit einer beeindruckenden Vielseitigkeit auf. Drei Zimmer, äußert flexibel nutzbar – ob für ältere Kinder, home office, Gäste, Praxis oder zur Vermietung. Die separate Terrasse weckt besonders bei Besuchern und berufstätigen Eigentümern Interesse: Sie schafft eigenständige Rückzugsmöglichkeiten, ohne dabei Kompromisse am gewünschten Gemeinschaftserlebnis zu machen. Das architektonische Gesamtkonzept zeigt, wie Wohnen und Arbeiten im 21. Jahrhundert harmonisch zusammenspielen können.

Ein Haus in Ettenheim, vor allem in dieser Lage, lebt natürlich von seinem Außenbereich. Die liebevoll angelegte Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet, der überdachte Terrassenplatz sorgt bei jedem Wetter für Aufenthaltsqualität – ob entspanntes Kaffeetrinken am Morgen oder ausgelassene Familienabende im Sommer. Hinter der scheinbar klassischen Fassade verbirgt sich also ein modernes, zugleich heimeliges Zuhause, das Leben tatsächlich Raum gibt – so berichten es auch erste Eindrücke kaufinteressierter Familien vor Ort.

Technisch präsentiert sich die Villa auf Höhe der Zeit. Die vorhandene Photovoltaikanlage zählt laut Experten längst zum Goldstandard nachhaltiger Eigenheime in der Region. Die Fußbodenheizung verstärkt den Komfortfaktor, während Energieverbrauch und Effizienzklasse (C) ein solides Nachhaltigkeitsniveau signalisieren – laut Branchenkennern ein weiteres überzeugendes Argument beim Hauskauf im Raum Freiburg. Zwei Außenstellplätze, die große Doppelgarage mit direktem Hauszugang und Extras wie maßgefertigte Einbauschränke lachen vor allem jene an, die einen Mix aus Stil und Alltagstauglichkeit suchen.

Unterm Strich modelliert die Villa Freinurg einen neuen Typ Ettenheim Villa: kein anonymes Großprojekt, sondern ein echtes Zuhause, das mitwächst – egal ob für zwei Familien, Erwerbstätige im Homeoffice oder Großeltern und Kinder unter einem Dach. Zahlreiche Details (wie das wandhohe Regal im Wohnbereich oder die flexiblen Vorratsräume im Untergeschoss) zeigen, dass es hier nicht um reine Verkaufsoptimierung, sondern um echten Wohnwert geht.

Interessanterweise sind genau solche Angebote im Markt für hochwertige Immobilien im Südwesten gefragt – wie führende Makler immer häufiger berichten. Häufig fehlt es an Objekten, die so viel Raum und Flexibilität bieten, ohne aufgestylte Beliebigkeit zu verbreiten. Wer also aktuell ein Haus kaufen möchte und Wert auf Lage, Größe, Flexibilität und Ausstattung legt, dürfte an der Villa Freinurg kaum vorbeikommen – und das nicht nur wegen des Panoramablicks.

Fazit: Lohnt es sich, bei der Villa Freinurg einzusteigen? Betrachtet man Raumangebot, Vielseitigkeit und Komfortfaktoren wie Sauna, Garten und separate Wohneinheiten, so dürfte die Antwort für viele klar ausfallen. In Zeiten, in denen Familienleben individueller denn je gestaltet wird, liefert diese Ettenheim Villa Raum für jedes Lebensmodell und bleibt dabei ein echtes Highlight im Bereich Haus bei Freiburg. Eine Besichtigung vor Ort wird schnell klar machen, wie einzigartig das Konzept wirklich ist.

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