UOL Aktie: Verkauf bringt frisches Kapital

UOL setzt seine Portfolio-Bereinigung fort und hat das Einzelhandelszentrum Kinex für 375 Millionen Dollar veräußert. Der Verkauf des Freehold-Objekts soll Wert freisetzen und die finanzielle Flexibilität des Immobilienentwicklers stärken. Die Anleger honorierten die Nachricht umgehend mit Kursgewinnen.

Strategische Portfoliobereinigung treibt Gewinne

Der Verkauf des Kinex Malls folgt der klaren Strategie von UOL, sein Immobilienportfolio zu optimieren und den Wert seiner Investments zu realisieren. Das Objekt an der 11 Tanjong Katong Road verfügt über eine vermietbare Fläche von 204.223 Quadratfuß und wurde in den Büchern mit rund 370 Millionen Dollar geführt.

• Verkaufspreis: 375 Millionen Dollar
• Buchwert: ~370 Millionen Dollar
• Erwarteter Gewinn: ~2,4 Millionen Dollar
• Abschlussdatum: 31. Oktober

Die Transaktion soll einen Veräußerungsgewinn von etwa 2,4 Millionen Dollar einbringen und reiht sich ein in eine Serie ähnlicher Verkäufe in den vergangenen Monaten.

Verbesserte Finanzflexibilität für UOL

Die Nettoerlöse aus dem Verkauf dienen vorrangig der Schuldentilgung, zukünftigen Investments und anderen Unternehmenszwecken. Diese gesteigerte Liquidität verschafft UOL größeren Handlungsspielraum in einem dynamischen Immobilienmarkt.

Bereits früher in diesem Jahr hatte UOL sein ParkRoyal Hotel in Yangon veräußert und 2024 einen Gewinn von 21,6 Millionen Dollar aus dem Verkauf einer Tochtergesellschaft mit Stamford Court erzielt. Die wiederholten Verkäufe unterstreichen eine konsistente Strategie des aktiven Portfoliomanagements.

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Marktreaktion und Ausblick

Die Anleger reagierten unmittelbar positiv auf die Ankündigung. Die UOL-Aktie stieg um 1,8 Prozent oder 13 Cent auf 7,53 Dollar und signalisierte damit Zustimmung zur Portfolio-Strategie des Unternehmens.

Das durchschnittliche Kursziel für UOL liegt derzeit bei 8,20 Dollar, was ein Aufwärtspotenzial von 10,8 Prozent vom Schlusskurs des Vortages (7,40 Dollar) bedeuten würde. Seit Jahresbeginn verzeichnet die Aktie dennoch eine beachtliche Performance mit einem Plus von 43,41 Prozent.

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