Sandro Stadelmann startet Buch und Luxus-App Privé

Makler Sandro J. Stadelmann startet mit einem Doppel-Launch ins neue Jahr. Der Wiener Unternehmer veröffentlicht heute sein Fachbuch “Das Immobilien 1×1” und bringt gleichzeitig die exklusive Lifestyle-App “Privé” auf den Markt. Die Offensive verbindet klassisches Maklerhandwerk mit digitalem High-End-Service für eine anspruchsvolle Klientel.

App “Privé” als digitaler Concierge

Im Zentrum steht die neue App “Privé”. Sie fungiert nicht als reine Immobilienplattform, sondern als persönlicher Lifestyle-Manager. Nutzer erhalten Zugang zu nicht öffentlich gelisteten “Off-Market”-Objekten in internationalen Hotspots wie Wien, Mallorca, Zypern und Dubai. Die App verknüpft diese Angebote mit kuratierten Empfehlungen für Restaurants, Clubs und Dienstleister.

Stadelmann reagiert damit auf einen klaren Trend: Der moderne Makler wird zum “Broker-Concierge”. Im Luxussegment zählt nicht mehr nur die Vermittlung von Quadratmetern, sondern das Management eines gesamten Lebensstils. Die App bedient genau diese Schnittstelle zwischen Investition und Savoir-vivre.

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Buch soll Transparenz schaffen

Parallel setzt der Unternehmer auf das klassische Medium. Sein Buch “Das Immobilien 1×1” bündelt die Erfahrungen aus 17 Jahren Berufspraxis. Es positioniert sich als Ratgeber – von der Immobilienbewertung bis zur Verkaufspsychologie.

“Es geht darum, Transparenz in einen oft undurchsichtigen Markt zu bringen”, erklärt Stadelmann seine Motivation. Prominente Stimmen wie Rapper RAF Camora unterstützen das Projekt. Er bezeichnet den Makler als “hartnäckigsten Immobilienmakler der Hotspots”.

Die hybride Strategie ist klar: Die App bedient Exklusivität und Diskretion, das Buch baut Vertrauen bei einer breiteren Zielgruppe auf.

Prominenter Launch in der Eden Bar

Den Auftakt bildete ein exklusives Event in Wiens legendärer Eden Bar. Rund 130 geladene Gäste feierten den “Soft Launch” – darunter Sportgrößen wie Ex-Torhüter Helge Payer, Stürmer-Legende Stefan Maierhofer und Ex-Missen Silvia Schachermayer.

“Diese Persönlichkeiten habe ich früher im Fernsehen bewundert – heute signiere ich ihnen mein Buch”, sagte Stadelmann. Die Location war bewusst gewählt: Sie symbolisiert jene zeitlose Wiener Eleganz, die der Makler mit modernem Service verbinden will.

Die prominente Gästeliste dient als lebendiger Beweis für Stadelmanns Netzwerk – dem Herzstück der neuen App.

Markt im Wandel: Drei klare Trends

Der Launch fällt in eine Phase der Neuordnung im Luxusimmobilienmarkt. Experten identifizieren drei zentrale Trends:

• Hyper-Personalisierung: Der Mehrwert liegt nicht im Informationszugang, sondern in deren Kuratierung. Die “Privé”-App automatisiert diesen Prozess.
• Internationale Mobilität: Investoren diversifizieren zunehmend global. Eine App, die Märkte wie Dubai und Mallorca bündelt, schafft Wettbewerbsvorteile.
• Vertrauen als Währung: In einer branchen mit Imageproblemen sind “Loyalität und Zuverlässigkeit” entscheidend. Das Buch macht diese Kompetenz greifbar.

Was kommt als nächstes?

Die Bewährungsprobe beginnt jetzt. Während das Buch über den Handel läuft, muss die App ihre Exklusivität wahren und eine stabile Nutzerbasis aufbauen. Branchenbeobachter erwarten Nachahmer. Die Verbindung von “PropTech” mit Luxus-Concierge-Service könnte zur Blaupause für Boutique-Makler werden.

Geplant ist die Integration weiterer internationaler Standorte. Für den Wiener Markt setzt Stadelmann mit seinem Doppel-Launch die Messlatte hoch: Der Wettbewerb 2026 wird über technologische Innovation und Service-Exzellenz entschieden.

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