PANDION Aktie: Finanzierung gesichert

PANDION hat eine wichtige Hürde in der Neuausrichtung seiner Finanzierung genommen: Am 4. Dezember gab das Unternehmen bekannt, dass die aufschiebenden Bedingungen für den Abruf einer Finanzierungsvereinbarung über 100 Mio. Euro erfüllt sind. Die Anleihe reagierte heute positiv und eröffnete über dem Vortagesschluss.

Reicht das, um die Liquidität nachhaltig zu stabilisieren? Kurzfristig ja — die Maßnahmen schaffen finanziellen Spielraum. Ob die Stabilisierung dauerhaft ist, hängt von der Umsetzung weiterer Schritte ab.

Wichtige Fakten im Überblick
– Finanzierungsvereinbarung: Abrufberechtigung über 100 Mio. Euro erfüllt (Mitteilung am 4. Dezember).
– Anleiheprolongation: Laufzeitverlängerung der Unternehmensanleihe 2021/2026 bis 5. August 2028.
– Kuponanpassung: Erhöhung um 250 Basispunkte auf 8,00% p.a., erste Änderung ab 5. Februar 2026; künftig halbjährliche Zinszahlungen.
– Teilrückzahlung: Vorzeitige Teilrückzahlung von 10% des Nennbetrags zum 31. Dezember 2027.
– Transparenzmaßnahmen: Vierteljährliche Finanzberichte und halbjährliche Investorenkonferenzen angekündigt.
– Marktreaktion: Anleihe eröffnete heute bei 79,95 Prozentpunkten vs. Vortag 77,25 Prozentpunkte.

Was wurde vereinbart

Die Anleihegläubiger stimmten in einer schriftlichen Abstimmung Mitte November einer Verlängerung und Anpassung der Anleihebedingungen zu. Die Kombination aus zusätzlicher Liquiditätsreserve (100 Mio. Euro), der Laufzeitverlängerung und der erhöhten Verzinsung soll kurzfristige Refinanzierungsrisiken abfedern und die Fristenkongruenz zwischen Tilgungen und Käufererlösen verbessern.

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Warum das relevant ist

Die Maßnahmen adressieren direkte Finanzierungsbedürfnisse: Die Auszahlung der Vereinbarung und die Anleiheänderungen verschaffen PANDION mehr Zeit zur Rückführung oder Refinanzierung bestehender Verbindlichkeiten. Zudem signalisieren die vereinbarten Transparenzmaßnahmen stärkere Berichterstattung gegenüber Investoren. Die positive Eröffnung der Anleihe spiegelt dieses Marktvertrauen wider.

Konkreter Ausblick
PANDION erwartet für 2025 ein Umsatzvolumen von rund 900 Mio. Euro und ein Ergebnis vor Steuern zwischen 25 und 35 Mio. Euro. Bis zum 31. Dezember wird das Unternehmen eine vorläufige Prognose für das Gesamtjahr veröffentlichen. Voraussetzung für die nachhaltige Stabilisierung sind die geplanten Portfolioverkäufe und die Realisierung der in Bau befindlichen Projekte sowie anhaltend positive Entwicklungen bei der Vermietung großer Büroflächen.

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