Münchener Hypothekenbank mit stabiler Halbjahresbilanz - steigendeNachfrage im WohnsegmentMünchen - Die Münchener Hypothekenbank hat das erste Halbjahr mit einerstabilen Entwicklung abgeschlossen.

Trotz des schwierigen wirtschaftlichenUmfelds konnte die Bank ihre Ertragskraft auf einem sehr hohen Niveau halten undihre Kapitalbasis weiter stärken. Der Zinsüberschuss erreichte 260,4 Mio. Euround lag damit nur geringfügig unter dem Spitzenwert des Vorjahres (30.06.2024:265,0 Mio. Euro). Somit platziert sich die Bank weiterhin resilient imMarktumfeld.

Zins- und Provisionsüberschuss entwickelte sich nachhaltig - harteKernkapitalquote stieg

Die Provisionsaufwendungen im ersten Halbjahr beliefen sich auf 29,1 Mio. Euro(30.06.2024: 32,4 Mio. Euro). Zusammen mit dem soliden Zinsergebnis führte dieszu einem Zins- und Provisionsüberschuss von 231,3 Mio. Euro, der fast exakt dasVorjahresniveau erreichte (30.06.2024: 232,6 Mio. Euro). Insbesondere durchregulatorisch bedingte Projektkosten erhöhte sich der Verwaltungsaufwand auf86,7 Mio. Euro (30.06.2024: 77,1 Mio. Euro). Die Gesamtrisikovorsorge imKreditgeschäft lag mit 50,6 Mio. Euro auf Vorjahresniveau (30.06.2024: 51,3 Mio.Euro).

Die Münchener Hypothekenbank erzielte zum Halbjahr ein Betriebsergebnis nachRisikovorsorge von 92,0 Mio. Euro (30.06.2024: 104,6 Mio. Euro). Nach Abzug derSteueraufwendungen in Höhe von 35,4 Mio. Euro belief sich der zeitanteiligeJahresüberschuss auf 56,6 Mio. Euro (30.06.2024: 60,9 Mio. Euro).

Die harte Kernkapitalquote stieg auf 18,9 Prozent (31.12.2024: 16,7 Prozent),die Gesamtkapitalquote auf 21,2 Prozent (31.12.2024: 18,7 Prozent). Der Anstiegbei den Kapitalquoten ist insbesondere auf die Umstellung auf CRR IIIzurückzuführen.

Neugeschäft profitiert von der Erholung im Wohnsegment

Das Darlehensvolumen im Neugeschäft entwickelte sich stabil und lag mit 1,5 Mrd.Euro auf Vorjahresniveau (30.06.2024: 1,5 Mrd. Euro). Während sich in dergewerblichen Immobilienfinanzierung noch keine nachhaltige Dynamik entfaltenkonnte, gewann die private Wohnimmobilienfinanzierung wieder an Bewegung.

Erfolgreiche Refinanzierung

Am Kapitalmarkt genießt die Bank sehr großes Vertrauen. Insgesamt wurden imersten Halbjahr des Jahres rund 1 Mrd. Euro an Hypothekenpfandbriefen platziert.Darunter fand ein Benchmarkpfandbrief über 500 Mio. Euro eine sehr starkeNachfrage bei den Investoren. Der Schwerpunkt bei Fremdwährungsanleihen lagweiterhin auf Emissionen in Schweizer Franken.

Digitaler Fortschritt: Erfolgreiche Einführung von MHB RAPID

Mit dem Start von MHB RAPID hat die Bank im Frühjahr 2025 einen wichtigenSchritt in der Digitalisierung ihrer Kreditprozesse vollzogen. Dabei bietet dasTool die erste vollautomatische Bonitätsprüfung und damit einenHochgeschwindigkeitsprozess in der Kreditvergabe für Privatkunden.

Dr. Holger Horn, Vorsitzender des Vorstands der Münchener Hypothekenbank:"Unsere Ergebnisse unterstreichen, dass wir Stabilität und Fortschritterfolgreich miteinander verbinden. Mit MHB RAPID treiben wir zudem dieDigitalisierung unserer Prozesse voran und erhöhen den Mehrwert für unsereKunden - ein entscheidender Schritt für unsere Zukunftsfähigkeit."

Ausblick

Bei einem fortlaufenden Ausbau der Zusammenarbeit im Verbund- und Maklergeschäftund einer weiter steigenden Nachfrage nach privaten Wohnimmobilien ist die Bankzuversichtlich, ihre Ziele hinsichtlich der Erträge und des Neugeschäfts imweiteren Jahresverlauf zu erreichen und ihren erfolgreichen Kurs auch im zweitenHalbjahr fortzusetzen.

Die Münchener Hypothekenbank veröffentlicht heute ihren Halbjahresfinanzbericht2025 unter http://www.mhb.de .

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Dr. Benno-Eide SiebsPressesprecherAbteilungsdirektor Kommunikation und MarketingStabMünchener Hypothekenbank eGKarl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 MünchenTel. 089 5387-2020mailto:Benno-Eide.Siebs@mhb.de

Konstantin LouisoderStellvertretender PressesprecherKommunikation und MarketingStabMünchener Hypothekenbank eGKarl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 MünchenTel. + 49 89 5387-2022mailto:Konstantin.Louisoder@mhb.de

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