Innovative Industrial Properties Aktie: Letzte Chance?
03.11.2025 - 13:20:30Der Cannabis-REIT veröffentlicht heute Abend Quartalszahlen bei gespaltenen Erwartungen. Nach massivem Kursverlust und Mieterausfällen steht die Zukunft des Unternehmens auf dem Spiel.
Heute Abend nach Börsenschluss steht die Quartalszahlen von Innovative Industrial Properties an – und die Erwartungen sind gespalten. Nach einem verheerenden zweiten Quartal und einem Absturz von über 55% innerhalb eines Jahres steht viel auf dem Spiel für den Cannabis-REIT.
Düstere Prognose erwartet
Die Analysten erwarten für das dritte Quartal 2025 einen FFO von 1,56 Dollar je Aktie bei einem Umsatz von rund 63,72 Millionen Dollar. Noch bedenklicher: Der erwartete Gewinn je Aktie von 1,71 Dollar würde einen Einbruch von 24% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeuten. Die Erinnerung an das enttäuschende zweite Quartal ist noch frisch – damals verfehlte das Unternehmen die Erwartungen mit einem FFO von 1,56 Dollar je Aktie und einem Umsatz von 62,9 Millionen Dollar.
Die Folgen waren verheerend: Die Aktie stürzte nach der Veröffentlichung um 10,69% ab. Mit einem Schlusskurs von 50,15 Dollar am Freitag kämpft der Titel weiterhin mit massivem Abwärtstrend.
Kampf gegen Mieterausfälle und Regulierung
Das fundamentale Problem bleibt akut: Mieterausfälle in Höhe von 15,8 Millionen Dollar belasten weiterhin die Bilanz. Innovative Industrial Properties versucht zwar, problematische Mieter durch solventere Partner zu ersetzen, doch die regulatorischen Unsicherheiten im Cannabis-Sektor machen diese Aufgabe zur Herkulesarbeit.
Kann die Diversifikation in Life-Sciences-Immobilien die Rettung bringen? Die Strategie soll das Unternehmen unabhängiger von den Launen des Cannabis-Marktes machen. Doch gleichzeitig könnte eine mögliche Cannabis-Legalisierung auf Bundesebene das Geschäftsmodell grundlegend infrage stellen – traditionelle Banken würden dann Cannabis-Unternehmen günstigere Finanzierungen bieten.
Gemischte Signale vor der Veröffentlichung
Während Koa Wealth Management seine komplette Position am 2. November auflöste und damit ein klares Misstrauensvotum abgab, sehen andere den Titel als unterbewertet. Simply Wall St bezifferte den fairen Wert auf 57,00 Dollar – deutlich über dem aktuellen Kurs.
Die Analystenmeinungen bleiben gespalten:
– Sechs “Hold”-Einstufungen
– Zwei “Sell”-Empfehlungen
– Zwei “Buy”- oder “Strong Buy”-Bewertungen
Mit einem Zacks Rank #2 und einer A-Bewertung für Value deutet zumindest ein Teil der Kennzahlen auf Unterbewertung hin. Heute Abend wird sich zeigen, ob die Zahlen diese Einschätzung stützen – oder den Abwärtstrend weiter zementieren.
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