Die Aussicht auf wieder sinkende Zinsen hat am Donnerstag den europäischen Immobiliensektor CH0043274395 beflügelt.

Der Subindex schwang sich mit plus sechs Prozent auf den höchsten Stand seit Anfang Februar auf. Die Erholungsrally der vergangenen Wochen ist beeindruckend, vom Tief von Ende Oktober ging es um mehr als 40 Prozent aufwärts.

Investoren setzen auf wieder sinkende Zinsen, mit denen die Refinanzierung der Immobiliengesellschaften deutlich günstiger werden dürfte. Zudem dürfte sich auch die Lage bei den Verkäufen aus Portfolios entspannen, weil die Finanzierungskosten für Käufer sinken. Im deutschen Leitindex Dax DE0008469008 setzten sich Vonovia DE000A1ML7J1 an die Spitze mit einem Aufschlag von fast neun Prozent.

Auch in der Eurozone geben die Kapitalmarktzinsen nach. Die Rendite auf zehnjährige Bundesanleihen als europäische Benchmark ist am Donnerstag auf den niedrigsten Stand seit März gefallen und hat sich der Marke von zwei Prozent stark angenähert. Anfang Oktober lag die Rendite noch bei über drei Prozent.

Von der US-Notenbank gab es am Vorabend klare Signale für sinkende Zinsen 2024. Laut der Bank ING werden an den Kapitalmärkten nunmehr Senkungen des US-Leitzinses von 1,5 Prozentpunkten eingepreist. Die ING-Zinsstrategen schrieben von einer "bemerkenswerten Marktbewegung".

Am Nachmittag erhoffen sich die Anleger auch Entspannungssignale der Europäischen Zentralbank.