Central Group startet Umbau des Düsseldorfer Carsch-Hauses neu

Nach fast zwei Jahren Stillstand laufen die Bauarbeiten am historischen Carsch-Haus wieder. Die thailändische Central Group hat das Prestigeprojekt vollständig übernommen und treibt es nun allein voran. Als neues Luxuswarenhaus der KaDeWe-Gruppe soll es im September 2027 eröffnen.

Ein Baustopp mit Folgen

Die Insolvenz der Signa-Gruppe brachte das ambitionierte Projekt Ende 2023 zum Erliegen. Ausbleibende Zahlungen des damaligen Miteigentümers führten zum kompletten Stopp. Monatelang stand die Bauruine am Heinrich-Heine-Platz – eine städtebauliche Blamage für Düsseldorfs Innenstadt.

Die Unsicherheit schürte die Sorge vor einem dauerhaften Leerstand an bester Lage. Mehrere Schlüsselprojekte der Signa in der Stadt, darunter auch das ehemalige Kaufhof-Areal am Wehrhahn, gerieten ins Stocken.

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Die Rettung aus Thailand

Die Wende kam im Sommer 2025. Die Central Group, bereits vorher beteiligt, kaufte die verbliebenen Anteile aus der Signa-Insolvenzmasse. Damit ist der finanzstarke thailändische Konzern nun alleiniger Eigentümer der „Düsseldorf Carschhaus GmbH“.

Diese Übernahme war der entscheidende Schritt. Sie beendete den Stillstand und schuf eine klare Perspektive. Für die Stadt und die lokale Wirtschaft ein Grund zur Erleichterung. Die Central Group ist zudem Mehrheitseigentümer der KaDeWe-Gruppe – eine strategisch perfekte Verbindung.

Neuer Zeitplan: Luxus bis 2027

Mit der vollständigen Kontrolle legte der neue Eigentümer einen realistischen Fahrplan vor. Die ursprüngliche Eröffnung für 2025 war längst hinfällig. Jetzt ist die Fertigstellung für September 2027 anvisiert.

Das Konzept bleibt ambitioniert: Das denkmalgeschützte Gebäude wird zu einem modernen Department Store der Extraklasse umgebaut. Es soll sich in die Reihe der Flaggschiffe der KaDeWe-Gruppe einreihen:
* Das KaDeWe in Berlin
* Das Alsterhaus in Hamburg
* Der Oberpollinger in München

Parallel dazu gestaltet die Stadt den umliegenden Heinrich-Heine-Platz neu. Ziel ist ein attraktiver urbaner Raum, der das gesamte Quartier zwischen Königsallee und Altstadt aufwertet.

Ein Signal für die Innenstadt

Die Wiederbelebung des Carsch-Hauses sendet ein wichtiges Signal. In Zeiten, in denen der stationäre Handel unter Druck steht, bekräftigt diese Millioneninvestition Düsseldorfs Rolle als Einkaufsmetropole.

Für Branchenbeobachter ist es ein Vertrauensbeweis in die Zukunft physischer Premium-Einkaufserlebnisse. Die Entwicklung zeigt auch: Durch einen entschlossenen Eigentümerwechsel kann ein drohender Leerstand abgewendet werden.

Doch was passiert mit den anderen brachliegenden Signa-Flächen? Die Zukunft des ehemaligen Kaufhof-Areals am Wehrhahn ist weiter unklar. Hier hängt alles von neuen Investoren und einem finalen städtebaulichen Konzept ab. Das Carsch-Haus könnte zum Vorbild werden – und zeigen, wie eine deutsche Innenstadt ihre Schätze zurückerobert.

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