Akara Swiss Diversity Property Fund PK erzielt starke Halbjahresperformance und investiert gezielt in nachhaltige Immobilienentwicklungen Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis / Immobilien Akara Swiss Diversity Property Fund PK erzielt starke Halbjahresperformance und investiert gezielt in nachhaltige Immobilienentwicklungen 10.09.2025 / 10:00 CET / CEST _____________________________________________________________ MEDIENMITTEILUNG Der Akara Diversity PK blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2025 zurück: In den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres wurde eine Anlagerendite von 2.56% erwirtschaftet.

Akara Swiss Diversity Property Fund PK erzielt starke Halbjahresperformance und investiert gezielt in nachhaltige Immobilienentwicklungen

   Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e):
   Halbjahresergebnis/Immobilien
   Akara Swiss Diversity Property Fund PK erzielt starke
   Halbjahresperformance und investiert gezielt in nachhaltige
   Immobilienentwicklungen
   10.09.2025 / 10:00 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG



   Der Akara Diversity PK blickt auf ein erfolgreiches erstes
   Halbjahr 2025 zurück: In den ersten sechs Monaten des
   Geschäftsjahres wurde eine Anlagerendite von 2.56% erwirtschaftet.
   Diese setzt sich aus einer Cashflow-Rendite von 1.66% und einer
   Wertänderungsrendite von 0.90% zusammen. Mit diesem Resultat wurde
   auf ein Jahr gerechnet erneut eine Outperformance gegenüber dem
   KGAST Immo-Index Gemischt von 75 Basispunkten erzielt. Seit
   Lancierung resultiert somit eine kumulierte Outperformance von
   10.1% gegenüber dem Vergleichsbenchmark. Damit bestätigt der Fonds
   seine Position als verlässliche Investitionslösung für
   steuerbefreite Vorsorge- und Auffangeinrichtungen sowie
   Sozialversicherungs- und Ausgleichskassen.



   Strategisches Wachstum durch gezielte Portfoliooptimierung
   Die konsequente Umsetzung der Portfoliostrategie sowie
   ertragsstarke Akquisitionen führten zu einer weiteren
   Effizienzsteigerung. Die EBIT-Marge wurde auf 78.5% erhöht,
   während die durchschnittliche Liegenschaftsgrösse auf rund CHF 20
   Mio. gesteigert wurde. Parallel dazu wurden zwei Kapitalerhöhungen
   mit einem Gesamtvolumen von CHF 185 Mio. erfolgreich durchgeführt.
   Ein Teil dieses Kapitals wurde bereits gezielt in
   Immobilienzukäufe und laufende Bauprojekte investiert. Nicht
   unmittelbar eingesetztes Kapital diente vorübergehend der
   Rückführung kurzfristiger Fremdfinanzierungen und schafft damit
   Spielraum für weitere Investitionen. Die Fremdkapitalquote sank
   dadurch auf 24.3%.



   «Unsere Strategie der gezielten Portfoliooptimierung und
   nachhaltigen Entwicklung trägt Früchte. Die starke Performance im
   ersten Halbjahr zeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind -
   sowohl für unsere Anlegerinnen und Anleger als auch für die
   Zukunft des Fonds», sagt Christoph Jockers, Chief Investment
   Officer (Akara Diversity PK).



   Im Rahmen der Wachstumsstrategie wurden drei neue Liegenschaften
   im Gesamtwert von CHF 66 Mio. erworben, darunter ein CO-freies
   Wohnobjekt an der Forchstrasse in Zürich sowie das
   Entwicklungsprojekt «Huup» in Ecublens (VD). Gleichzeitig wurden
   zwölf Bestandsliegenschaften sowie Eigentumswohnungen im Umfang
   von CHF 129 Mio. veräussert. Durch diese Verkäufe im Rahmen der
   «Capital Upcycling»-Strategie wurden realisierte Kapitalgewinne
   von rund CHF11 Mio. erzielt.



   Nachhaltige Entwicklung und Investitionen in die Zukunft
   Die Baupipeline wurde weiter gestärkt: Bis 2029 sind Investitionen
   von rund CHF 600 Mio. geplant, mit dem Ziel, 950 neue Wohnungen
   und 20 000 m² zusätzliche Kommerzflächen zu schaffen. Mit
   gezielten Investitionen, nachhaltiger Entwicklung und einem
   aktiven Portfoliomanagement schafft der Akara Diversity PK die
   Grundlage für langfristige Wertsteigerung und attraktive Renditen.



   Ausblick Emissionen
   Die aktuellen Rahmenbedingungen am Immobilienmarkt werden
   insgesamt als nach wie vor sehr vorteilhaft eingeschätzt. Vor
   diesem Hintergrund plant die Fondsleitung für das vierte Quartal
   2025 eine weitere Emission für den Akara Diversity PK. Mehr
   Informationen hierzu werden rechtzeitig zur Verfügung gestellt.



   Detailinformationen und Präsentation
   Den Halbjahresbericht 2025 und die Aufzeichnung der Präsentation
   zum Halbjahresabschluss finden Sie auf unserer Website.



   Fondsportrait Akara Diversity PK
   Der Akara Diversity PK mit einem Gesamtanlagevermögen von rund CHF
   3.0 Mrd. steht in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten
   Vorsorgeeinrichtungen sowie Sozialversicherungs- und
   Ausgleichskassen offen. Zudem können Anlagefonds investieren,
   sofern deren Anlegerkreis ausschliesslich aus den genannten, in
   der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Einrichtungen besteht.
   Die Bewertung der Anteile basiert auf dem NAV, ohne Bildung von
   Agios / Disagios, was die Volatilität reduziert. Investiert wird
   in Bestandsliegenschaften sowie in Entwicklungs- und Bauprojekte
   mit den Nutzungsarten Wohnen und Kommerz (je 50 %, ±15
   Prozentpunkte) in der ganzen Schweiz. Es wird eine konstante und
   ansprechende Ausschüttung, ein langfristiges
   Wertsteigerungspotenzial und eine breite Diversifikation
   angestrebt. Die Liegenschaften werden vorwiegend direkt gehalten.



   Medienmitteilung (PDF)
   Halbjahresbericht (PDF)
   Video-Präsentation Halbjahresabschluss 2025



   Zug, 10. September 2025
     * 75BP Outperformance KGAST Immo-Index Gemischt auf 1 Jahr
       gerechnet
     * Solide Cashflow-Rendite von 1.66% (HJ 2024: 1.49%)
     * Starke Wertänderungsrendite von 0.90% (HJ 2024: 0.63%)
     * Zwei erfolgreich durchgeführte Kapitalerhöhungen mit einem
       Gesamtvolumen von CHF 185 Mio.
     * Realisierte Kapitalgewinne aufgrund von Verkäufen von CHF 10.5
       Mio.
     * Senkung der Fremdfinanzierungsquote auf 24.3% (HJ 2024: 27.3%)
     * Senkung des durchschnittlichen Fremdkapitalzinssatzes auf
       1.17% (HJ 2024: 1.52%)
     * Erhöhung der EBIT-Marge auf 78.48% (HJ 2024: 75.47%)



   Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:



   Monika Gadola Hug, Head Client Relations
   Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss



   Christoph Jockers, Chief Investment Officer (Akara Fund)
   Tel. +41 58 317 17 70, christoph.jockers@sps.swiss



   Swiss Prime Site Solutions AG
   Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der
   börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
   verfügt über rund CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine
   Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
   massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
   Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
   Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
   i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.



   THIS PRESS RELEASE IS NOT BEING ISSUED IN THE UNITED STATES OF
   AMERICA AND SHOULD NOT BE DISTRIBUTED TO UNITED STATES PERSONS OR
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   WITHIN THE UNITED STATES OR TO U.S. PERSONS ABSENT FROM
   REGISTRATION UNDER OR AN APPLICABLE EXEMPTION FROM THE
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   Zusatzmaterial zur Meldung:
   Datei:
   https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=8c644f5dbf327a0a9d389b259bad
   2729
   Datei:
   https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=9107c89c03217007e859bddb449c
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   Ende der Medienmitteilungen
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Swiss Prime Site Solutions
                  Prime Tower, Hardstrasse 201
                  8005 Zürich
                  Schweiz
   ISIN:          CH1139099068
   Valorennummer: 11390990
   EQS News ID:   2194268




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